Lögfræðingar í Kína. Allt í Kínverska lögfræðinga á netinu.


Setta tíma undir enskum lögum


Það skiptir ekki um persónuleg meiðslum kröfur

Flestir byggingu samninga veita fyrir 'galla ábyrgð tímabil', sem kann að hlaupa frá tólf til tuttugu og fjögurra mánaða eftir að ljúkaVenjulega verktaka verður ábyrgur fyrir hvaða galla sem koma á þessu tímabili. Samningurinn mun veita upplýsingar um hvað mun gerast ef hvaða galla gera koma. Eðlilega fyrirkomulag er að verktaka verður beðinn um að ráða bót á galla á eigin kostnað. Ef það virkar ekki, og verktaka fyrirtækið sem fer á aðra verktaka til að bera út þessa vinnu, að smitast fyrirtæki kann að vera fær um að batna þetta kosta frá upprunalega verktaka. Í þessum aðstæðum, ágreiningur getur komið upp um hvort upprunalega verktaka var ábyrgur fyrir galla.

Í þessum tilvikum, Dulda Skaðabætur Starfa ekki við

Hins vegar, lok galla ábyrgð tímabil þýðir ekki að verktaka er sleppt úr allri ábyrgð sem 'lögbundinn fyrnist' kann enn að vera í gangi.

Þetta er tímabil þar sem er, í samræmi við lög, verktaka kann að vera ábyrgur fyrir galla.

Þetta útskýrir hvernig þetta lögbundinn takmörkun kann að vera að minnka, sleppa verktaka frá hugsanlegum ábyrgð fyrir galla kröfur fyrr en annars væri málið. Takmörkun Athöfn, fór í, skilgreinir takmörkun tímabil sem eiga í tengslum við hvað það varðar 'einfalt samninga' og verkum. Takmörkun Athöfn gerir aðgerðir fyrir brot á samning og skaðabótarétti, eins og vanrækslu, að vera fært innan sex ára undir einfalt samning og tólf ár ef samningurinn er framkvæmd sem meira formlega verki. Undir enskum lögum, 'einfalt' samningurinn er einn sem er að framkvæma með einum undirskrift aðeins.

Verki er samningur eða skjal framkvæma með hærri formsatriði en einn undirskrift - til dæmis, samning sem verður undirrituð af tveimur stjórn á hönd fyrirtækisins.

Nema annars kveðið, þessar tímabil byrja annaðhvort á degi sem brot á samning átti sér stað, eða dagsetningu vanrækslu athöfn eða sleppt átti sér stað. Fyrnist ekki hlaupa frá þeim degi samningnum sig.

Það er algengt að vísa til aðgerðir sem falla utan þessara lögbundinn tímamörk eins og að vera 'tíma útilokuð'. Árið, Hulda Skaða Athöfn kynnt framlengingu venjulegt sex ára lögbundinn fyrningu.

Þetta eftirnafn er í boði fyrir vanrækslu kröfur fyrir hulda galla - galla í eign, sem orsakast af sök í hönnun, efni eða framleiðslu, sem var á þeim tíma byggingu var lokið en var ekki sýnilegt á þeim tíma er lokið.

þrjú ár frá fyrsta degi sem hugsanlega umsækjandi vissi, eða nokkuð ættuð að hafa vitað, efni staðreyndir nauðsynlegt til að koma í aðgerð og héldu að vanrækslu Í öðrum orðum, Hulda Skaða Athöfn kynnir þáttur 'discoverability' sem er kveðið á um að frekari þrjú ár frá uppgötvun dulda galla, og samt veitir sumir þáttur vissu að byggingu verktaka með stofnun endanlega kröfu degi fimmtán ár frá falla af skaða. Hins vegar Dulda Skaða Athöfn er takmarkað forrit til að sumir byggingu kröfur. Margir byggingu samninga takmarkað svigrúm ábyrgð að tegundir af ábyrgð sem eru sett út í upprunalega samningnum - svo takmarkanir eru kynnt í gegnum hvað eru stundum kallaður 'einkarétt lækning"eða"allt samkomulagi' ákvæði - og gera ekki með ábyrgð fyrir vanrækslu, annað en fyrir vanrækslu veldur dauða, eða persónulegt meiðsli eins og þetta getur ekki verið útilokað undir ensku lögunum. Ef samning sem er stjórnað af enskum lögum gerir ekkert minnst á setta tíma, þá laga tímabil hjá fyrir með Takmörkun Lög gilda - yfirleitt, sex ár frá þeim degi sem mál safnað fyrir einfalt samninga, eða tólf ár ef samningurinn var undirritaður sem verki - til að koma í aðgerð fyrir brot á samning eða skaðabótarétti. Lengri tíma kann í tengslum við vanrækslu hulda galla, en eins og lýst er yfir þessum hafa tilhneigingu til að vera takmörkuð forrit til að byggingu. Takmörkun tímabil eru talið eins og Vörn, frekar en sem opinbert krafa. Dómi mun ekki taka frumkvæði tíma-útilokar kröfu.

Það er allt til verktaka að flytja að tímamörk hefur liðið eins og Vörn að aðgerð sem hefur verið fært eftir viðeigandi fyrnist er liðinn.

Almenn skoða tekið er að geta aðilar eru sammála um að draga úr setta tíma fyrir brot á samning og vanrækslu kröfur frá þeim greinir í Takmörkun Athöfn. Svo nálgun er mjög algengt í byggingu Styttri takmörkun tímabil verður háð sanngirni próf undir löglegt ákvæði koma í veg fyrir ósanngjarnt samningsskilmála, hins vegar þegar aðila að samþykkja að styttri fyrnist eru háþróuð auglýsing aðila jafn semja styrk þá dómstóla eru ólíklegri til að halda að styttri fyrnist er ósanngjarnt.

Í mótsögn við ensku stöðu, sumir réttarkerfi - eins og þeir í Frakklandi eða ÁLIT - ekki leyfa verktakar á að stytta fyrnist í tengslum við kröfur fyrir galla að hafa áhrif á stöðugleika húsinu eða planta.

Í þessi kerfi decennial ábyrgð kann að gera verktaka ábyrgur fyrir tíu ára tímabili fyrir slíkum galla óháð öllum samningsskilmála. Ef aðilar að samning sammála til að draga úr fyrnist, í röð fyrir að draga að vera hvort sem það er mjög mikilvægt að slík samkomulag er skýr og inniheldur tjá orðalag. Til dæmis: er fyrnist byrja að keyra frá þeim degi sem viðkomandi samþykki eftir, að taka yfir vottorð, árangur próf eða svipað samningsbundin lokið skjal. Ef svo er, að þetta ætti að vera ljóst. Þetta er hægt að gera með því að kynna fyrir að koma kröfur í samningnum, að vera samþykkt fjölda ára eftir málið viðkomandi samningsbundin lokið skjal.